Co w przypadku, gdy konieczne jest sporządzenie audytu lub świadectwa dla budynku zabytkowego, a dokumentacja z uwagi na wiek nie zawiera potrzebnych informacji?

Nieruchomości będące pod ochroną Konserwatora Zabytków wymagają zupełnie innego podejścia, zarówno technicznego, jak i prawnego.

Z punktu widzenia prawa budowlanego, budynki podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków (np. wpisane do rejestru zabytków) są ustawowo zwolnione z obowiązku sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej.

Jeśli jednak planujesz ubiegać się o dotację na termomodernizację zabytkowej kamienicy lub dworku i potrzebujesz audytu energetycznego lub remontowego, a dokumentacja jest niekompletna, audytor może również wykonać inwentaryzację. W takich sytuacjach opieramy się na wiedzy inżynieryjnej dotyczącej technologii wznoszenia budynków w danej epoce, analizujemy grubość murów, a nierzadko wspomagamy się badaniami bezinwazyjnymi (np. termowizją). Warto pamiętać, że w audycie dla obiektu zabytkowego każda propozycja poprawy efektywności (np. ocieplenie ścian od wewnątrz czy wymiana stolarki) musi uwzględniać rygorystyczne wytyczne Konserwatora Zabytków.

Jeśli masz pytania lub potrzebujesz podobnego dokumentu, zapraszamy do kontaktu, klikając tutaj.